僕たち夫婦は二人でFIRE（経済的自由になり早期リタイアを実現する）したいと考えています。
その中でも大きな問題になるのが家。おそらくサラリーマンが買う中で一番大きな買い物です。
2,000〜3,000万円はする家。これを買うか買わないかで経済的自由が近づくか遠のくかが変わります。
しかし、家を買うことで得られる思い出もあります。
うーん。迷う。。。
うちの家庭でも家をどうするか考え中です。うちの場合は以下で迷っています。
- 賃貸でこれからも過ごすのか。
- 中古マンション買うのか。
- 新築戸建てを買うのか。
いずれにしてもメリットデメリットがあります。
自分なりにまとめてみました。
賃貸、持ち家それぞれのメリットデメリット
賃貸
- 動きやすい
- 隣人問題があれば動ける
- 仕事、家族の変化に対応可
- 家をカスタマイズしにくい
- 自分のものにならない
- 隣人問題がある
中古マンション
- ある程度自分の好きなようにリフォーム可能
- 賃貸に出すこともできる
- 鉄筋コンクリートだと音が気にならない
- 安い
- 売却できるかわからない
- 固定資産税払う
- 賃貸にしても借りてくれるかわからない
- 隣人問題あり
新築戸建て
- 好きなように間取りや外構できる
- 子供との思い出が作れる
- ペットと住める
- 土地があるので建物のみ購入
- 高い、経済的自由は遠のく
- 隣人問題があっても動けない
- 中古だと売れない可能性大
賃貸、持ち家を比較して結局どれを選ぶの？
今はまだ結論が出ていません。
経済的自由を目指すなら賃貸一択なのですが、将来子供ができて持ち家で落ち着いて暮らしたい気持ちもあります。
一番辛いのが、リセールのいい家は自分たちの生活圏内にない。
駅前がリセールがいいのですが生活スタイルと合っていない。
買うなら価値が下がっていくものを買うしかない。
そこをどう折り合いをつけるか。
現在は中古マンションが優勢。
しかし、近くの川が氾濫して一階部分が水浸しになった過去があるらしく見送りかもしれません。
新築建てても1500万円以内で建てれるプランなら、今の収入だと3年で購入出来るプランなので、住宅ローン控除を使いインデックス投資を使ってプラスで返済できると考えてます。
どれをいいところもあるし、悪いところもあります。
後悔の無いように選びたいです。
まずは資料請求、相見積もりで自分たちがやろうとしていることができるのか相談するところからですね。
まとめ
経済的自由を目指す夫婦は家をどうする？賃貸、持ち家それぞれのメリットデメリットを考えてみました。
経済的自由一直線なら賃貸。
気持ち的な部分では持ち家もあり。
というところで結論は出ていません。
価値観は人それぞれです。経済的自由も欲しいけど、子供と過ごす時間はプライスレスです。
決して見栄で買わないようにだけすれば、どれを選んでも後悔のない選択ができると思っています。
進展があれば皆さんにもお伝えしたいと思います。
この記事があなたの参考になれば幸いです！
最後まで読んでくれてありがとうございました！
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